[EN EXCLUSIVITE] Situé dans la commune de Pont-Sainte-Marie banlieue paisible et résidentielle de Troyes (Aube), beau pavillon de plain-pied de 165m2 habitables avec terrasse sur un terrain de 1 048m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres de 10, 16 et 17m2, un WC avec point d'eau et une salle de bains/douche avec double vasque.
L'étage comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, un dressing et un grenier aménageable.
Le sous-sol quant à lui est composé d'une chaufferie, une salle de jeux, un cellier et une cave.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve (2021), adoucisseur d'eau, couverture bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2 457€ (2023).
Plus de photos sur notre site : https://www.europeimmobilier.fr/1518-pavillon-de-plain-pied-de-165-m-avec-sous-sol-a-pont-sainte-marie.html
Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=8rkGRz4Mv2Q
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres de 10, 16 et 17m2, un WC avec point d'eau et une salle de bains/douche avec double vasque.
L'étage comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, un dressing et un grenier aménageable.
Le sous-sol quant à lui est composé d'une chaufferie, une salle de jeux, un cellier et une cave.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve (2021), adoucisseur d'eau, couverture bon état, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 2 457€ (2023).
Plus de photos sur notre site : https://www.europeimmobilier.fr/1518-pavillon-de-plain-pied-de-165-m-avec-sous-sol-a-pont-sainte-marie.html
Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=8rkGRz4Mv2Q
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon de plain pied de 165 m2 avec sous-sol à pont-sainte-marie
423 000 €