Iad France - Bachir Metrouch ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison Mitoyenne de 1930 à proximité du Nouveau Roubaix à quelques pas du Boulevard de Reims.
À la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier dynamique de Roubaix ? Cette maison mitoyenne saura capturer votre attention avec son caractère.
Caractéristiques principales :
Type : Maison Mitoyenne
Année de Construction : 1930
Localisation : Proche du Nouveau Roubaix
Nombre de Chambres : 4
Chauffage : Chaudière récente (3 ans)
Disposition des Pièces :
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, salon confortable, cuisine équipée donnant sur une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave pratique pour le stockage.
1er Étage : Deux chambres spacieuses.
2ème Étage : Deux autres chambres, dont une passante, offrant flexibilité et espace pour la vie familiale.
Points forts :
Emplacement Idéal : Située à proximité du Nouveau Roubaix, profitez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Chauffage Récent : La chaudière installée il y a seulement 3 ans assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Espaces de Vie Fonctionnels : Du séjour convivial à la cuisine bien équipée, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins modernes de la vie quotidienne.
Potentiel d'Aménagement : Les 4 chambres offrent une flexibilité pour aménager selon vos besoins personnels, que ce soit pour une grande famille, des invités ou même un espace de travail à domicile.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bachir Metrouch EI (ID 80592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 980228688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264044)
À la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier dynamique de Roubaix ? Cette maison mitoyenne saura capturer votre attention avec son caractère.
Caractéristiques principales :
Type : Maison Mitoyenne
Année de Construction : 1930
Localisation : Proche du Nouveau Roubaix
Nombre de Chambres : 4
Chauffage : Chaudière récente (3 ans)
Disposition des Pièces :
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, salon confortable, cuisine équipée donnant sur une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave pratique pour le stockage.
1er Étage : Deux chambres spacieuses.
2ème Étage : Deux autres chambres, dont une passante, offrant flexibilité et espace pour la vie familiale.
Points forts :
Emplacement Idéal : Située à proximité du Nouveau Roubaix, profitez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Chauffage Récent : La chaudière installée il y a seulement 3 ans assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Espaces de Vie Fonctionnels : Du séjour convivial à la cuisine bien équipée, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins modernes de la vie quotidienne.
Potentiel d'Aménagement : Les 4 chambres offrent une flexibilité pour aménager selon vos besoins personnels, que ce soit pour une grande famille, des invités ou même un espace de travail à domicile.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bachir Metrouch EI (ID 80592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 980228688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264044)
Référence: 1443124
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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