Iad France - Ghislaine Capdeville ([Coordonnées masquées]) vous propose : * MONTREAL * -MAISON SUR 3 NIVEAUX- TRAVERSANTE- 2 FACES- 3 CHAMBRES- TERRASSE PANORAMIQUE PLEIN SUD- VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE-
Sur la commune de Montréal, venez découvrir cette maison exceptionnelle, porteuse d'histoire, fusion harmonieuse entre l'authenticité médiévale et un charme intemporel. Nichée au cOEur d'un paysage à couper le souffle, dévoilant d'un côté une vue majestueuse sur les Pyrénées et de l'autre une perspective enchanteresse sur la collégiale.
Cette résidence remarquable, répartie sur 3 niveaux, abrite 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 grands salons, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 grande cave et 1 terrasse panoramique plein sud vue Pyrénées.
Son agencement offre la possibilité fascinante d'une division en 3 appartements, ouvrant ainsi la voie à une lucrative location saisonnière.
Plongez dans l'exceptionnel et transformez cette demeure en un investissement hors du commun.
Demeure idéale pour les amoureux d'histoire.
La propriétaire nous informe : -TAXE FONCIERE : 1880¤ -TOIT BON ETAT -FENETRES BOIS SIMPLE, VOLETS BOIS -QUELQUES FENETRES SONT DOUBLE VITRAGE -PAS DE VMC -FIBRE
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264453)
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Référence: 1445293 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 08/02/2022
Coûts annuels estimés :
1 890 € - 2 600 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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