Cette charmante maison de 95 m2 habitables possède 5 chambres dont certaines avec vue mer. Idéalement située au cœur de l'île d'Arz, proche des plages et en coeur de bourg. Parfaitement adaptée aux rencontres familiales estivales, cette demeure offre un espace convivial avec un salon-séjour avec un coin cuisine..
La maison dispose de cinq belles chambres, chacune équipée d'un point d'eau, et de deux salles d'eau offrant une vue imprenable sur la mer, assurant le confort de toute votre famille.
La maison étant classée en F (audit énergétique à venir), des travaux d'isolation et de chauffage rendront cette maison encore plus accueillante pendant les saisons froides, ainsi que d'électricité complète, hors déco et cuisine. Suivant audit énergétique, budgétez de 36000 à 55000 euros pour passer en D et en B.
Clos de murs et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les dépendances disponibles permettent de ranger facilement vos vélos et planches à voile, pour des sorties vers les plages environnantes. En zone Ua, vous pourriez aussi imaginer rehausser les loges (dépendances) ou ouvrir la façade et agrandir la pièce de vie.
Cette maison est disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter au O628O32951 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pas de jardin, ni garage.
La maison dispose de cinq belles chambres, chacune équipée d'un point d'eau, et de deux salles d'eau offrant une vue imprenable sur la mer, assurant le confort de toute votre famille.
La maison étant classée en F (audit énergétique à venir), des travaux d'isolation et de chauffage rendront cette maison encore plus accueillante pendant les saisons froides, ainsi que d'électricité complète, hors déco et cuisine. Suivant audit énergétique, budgétez de 36000 à 55000 euros pour passer en D et en B.
Clos de murs et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vous détendre et organiser des barbecues en famille. Les dépendances disponibles permettent de ranger facilement vos vélos et planches à voile, pour des sorties vers les plages environnantes. En zone Ua, vous pourriez aussi imaginer rehausser les loges (dépendances) ou ouvrir la façade et agrandir la pièce de vie.
Cette maison est disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter au O628O32951 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Pas de jardin, ni garage.
Référence: 83124947
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison de 5 chambres avec vue mer
465 000 €