310 000 €
116 m² / 950 m²
4 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A PODENSAC se trouve au calme une jolie et agréable maison de plain-pied au coeur d'un lotissement, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 950 m² entièrement clôturé. Ce bien de 116 m² est agencé avec de beaux volumes comprenant une entrée avec dressing encastré, une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec sa une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger qui accède directement sur une terrasse de 40 m² orientée plein-ouest avec vue sur la piscine. Le couloir dessert une salle de bain ainsi que trois belles chambres avec placards, un wc séparé avec un lave-main. Une buanderie aménagée avec chauffe-eau de 300 litres prolongée par une pièce pouvant faire office de bureau complètent ce bien. Cette maison saura vous satisfaire tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté ouest, une piscine au sel de 7,5 m x 4 m équipée d'une pompe à chaleur vous accueille aux beaux jours ! Idéalement située à 7 km de l'A62 et à 12 minutes à pieds de la gare de PODENSAC, à proximité des commodités incluant école maternelle/primaire et collège. Si vous souhaitez plus amples informations, contact : Denise IRIBARNE AU [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nous terminons par une vue d'ensemble de la belle maison ! A très vite pour une visite physique :)
Voici la maison individuelle de plain-pied de 115,95 m² avec sa jolie piscine sur une parcelle de 950 m²...
...La pièce de vie comprend l'espace cuisine américaine de 7,33 m² entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante de 5,70 m²...
...La cuisine s'ouvre directement sur le séjour spacieux de 46 m²...
...Donnant accès à une première terrasse exposée plein Est
Une première chambre parentale de 14,56 m² avec double placard aménagé
Une salle de bain avec double vasque de 6,27 m²
Une seconde chambre de 13,20 m² avec placard
Et une troisième chambre avec placard également de 13,26 m². La maison possède également un bureau de 7,20 m².
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...La cuisine s'ouvre directement sur le séjour spacieux de 46 m²...
...Donnant accès à une première terrasse exposée plein Est
Une première chambre parentale de 14,56 m² avec double placard aménagé
Une salle de bain avec double vasque de 6,27 m²
Une seconde chambre de 13,20 m² avec placard
Et une troisième chambre avec placard également de 13,26 m². La maison possède également un bureau de 7,20 m².
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...Donnant accès à une première terrasse exposée plein Est
Une première chambre parentale de 14,56 m² avec double placard aménagé
Une salle de bain avec double vasque de 6,27 m²
Une seconde chambre de 13,20 m² avec placard
Et une troisième chambre avec placard également de 13,26 m². La maison possède également un bureau de 7,20 m².
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Voici la maison individuelle de plain-pied de 116 m² avec sa jolie piscine sur une parcelle de 950 m²...
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...La cuisine s'ouvre directement sur le séjour spacieux de 46 m²...
...Donnant accès à une première terrasse exposée plein Est
Une première chambre parentale de 14,56 m² avec double placard aménagé
Une salle de bain avec double vasque de 6,27 m²
Une seconde chambre de 13,20 m² avec placard
Et une troisième chambre avec placard également de 13,26 m². La maison possède également un bureau de 7,20 m².
Maison 116m² à podensac
310 000 €