ST GENIS POUILLY/Limite GENEVE (douane du CERN Meyrin) – Dans immeuble livré en 2022 – Très beau T3 de 73 m² (jamais habité - Frais de notaire réduits) - Appartement traversant – 2 chambres - Orientation Sud-Est – Terrasse abritée (14 m²) avec cellier extérieur.
A moins de 5 minutes à pied des commerces du centre/écoles, 300 mètres du lycée international et transports en communs genevois (ligne de bus 66, 67 et 68), à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Val Thoiry et de la douane du Cern de Meyrin/Genève.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon/séjour/cuisine ouverte (33 m²), 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse abritée (14m²) avec cellier extérieur.
Possible acquisition dans sous-sol sécurisé d'une place de parking (7800 euros ) et/ou garage double (33 m² - 18 720 euros) en plus du prix de l'appartement.
Normes basse consommation. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
Faibles charges.
A visiter rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET – Honoraires à la charge acquéreur
A moins de 5 minutes à pied des commerces du centre/écoles, 300 mètres du lycée international et transports en communs genevois (ligne de bus 66, 67 et 68), à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Val Thoiry et de la douane du Cern de Meyrin/Genève.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon/séjour/cuisine ouverte (33 m²), 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse abritée (14m²) avec cellier extérieur.
Possible acquisition dans sous-sol sécurisé d'une place de parking (7800 euros ) et/ou garage double (33 m² - 18 720 euros) en plus du prix de l'appartement.
Normes basse consommation. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
Faibles charges.
A visiter rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET – Honoraires à la charge acquéreur
Référence: 9850
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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376 480 €