Charmante maison atypique de 190m² située en plein cœur du pittoresque village d'Avensan.
Edifiée sur un terrain de près de 1200 m², le bien se compose d'une grande cuisine, d'un cellier attenant, d'un espace séjour et d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert.
L'espace nuit propose une salle d'eau, un wc et 2 grandes chambres au rez-de-chaussée (15 et 26 m² environ) ainsi qu'une 3e chambre à l'étage ( 21 m² environ) avec salle d'eau privative.
Une pièce annexe de 8 m² environ avec accès par l'extérieur, vous permettra de télétravailler en toute tranquillité ou d'accueillir famille et amis à dormir.
L'extérieur finira de vous charmer avec une cuisine d'été très conviviale, un jardin arboré, un atelier et un espace parking avec portail motorisé.
Le terrain est piscinable.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison à leur goût. Des travaux sont à prévoir, ce qui donne l'opportunité de transformer et de moderniser cet espace pour en faire une maison à l'image de ses nouveaux propriétaires.
Le prix demandé pour cette propriété est de 364 000 Euros. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer en plein cœur d'Avensan. Venez la découvrir sans plus attendre! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Edifiée sur un terrain de près de 1200 m², le bien se compose d'une grande cuisine, d'un cellier attenant, d'un espace séjour et d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert.
L'espace nuit propose une salle d'eau, un wc et 2 grandes chambres au rez-de-chaussée (15 et 26 m² environ) ainsi qu'une 3e chambre à l'étage ( 21 m² environ) avec salle d'eau privative.
Une pièce annexe de 8 m² environ avec accès par l'extérieur, vous permettra de télétravailler en toute tranquillité ou d'accueillir famille et amis à dormir.
L'extérieur finira de vous charmer avec une cuisine d'été très conviviale, un jardin arboré, un atelier et un espace parking avec portail motorisé.
Le terrain est piscinable.
Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison à leur goût. Des travaux sont à prévoir, ce qui donne l'opportunité de transformer et de moderniser cet espace pour en faire une maison à l'image de ses nouveaux propriétaires.
Le prix demandé pour cette propriété est de 364 000 Euros. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer en plein cœur d'Avensan. Venez la découvrir sans plus attendre! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à avensan
364 000 €