A vendre MURS "Hôtel, Meublés de tourisme, Habitation et grand Terrain Constructible" libres de toute exploitation lors de la vente.
Superbe établissement composé de 2 bâtiments en pleine propriété sur une unité foncière de 8460 m² avec double accès.
Cette propriété dispose de 6 maisons mitoyennes d'environ 30 m² chacune (chambre, cuisine/ salon, salle d'eau, WC séparé et double terrasse) classées "HOTEL": de 12 maisons mitoyennes d'environ 50 m² (chambre, cuisine/salon, salle d'eau, WC séparé, mezzanine et double terrasse), classées "MEUBLES DE TOURISME", ainsi que d'une "MAISON D' HABITATION" d'environ 80 m², d'une salle de réunion d'environ 80 m² et d'un garage.
Les maisons sont très soignées et le jardin est entretenu avec passion.
Idéalement située à 1.9 km de l'une des plus belles plages de la côte ouest de l'ile, et à 400 m du cœur de village, dans une charmante petite station balnéaire entre océan, marais et grande forêt de pins.
Mon avis: fort potentiel non exploité à ce jour et possibilité de multiples constructions puisque cette unité foncière est en zone UBb (voir PLU concerné). L'emprise au sol autorisée est de 35% de la superficie du terrain.
Une très belle opportunité et un magnifique projet à imaginer sur " l'Ile lumineuse".
Zone BS2 sur quelques m² coté voirie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 67551DHI1390 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/05/2023
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