À visiter à Beaumont (63110) au 2e étage d'une charmante copropriété calme : appartement de 52 m² avec balcons.
Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec un premier balcon, une chambre avec le deuxième balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. En complément, on trouve un garage pour une voiture et une cave attenante.
Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il s'agit d'une copropriété bien entretenue de 54 lots dont 18 lots d'habitation.
Les charges annuelles sont de 1 200 euros, représentant un investissement judicieux avec des coûts de gestion maîtrisés.
Proche des transports et des commerces, vous trouverez, en autre, les bus (lignes 4, 8 et 12), le tramway A (CHU G. Montpied), des écoles, des restaurants, et des supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement est libre des locataires à partir du 13 avril 2024 et libre de suite pour toutes visites.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952220515
RCP RCACO-23-027226
Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec un premier balcon, une chambre avec le deuxième balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. En complément, on trouve un garage pour une voiture et une cave attenante.
Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il s'agit d'une copropriété bien entretenue de 54 lots dont 18 lots d'habitation.
Les charges annuelles sont de 1 200 euros, représentant un investissement judicieux avec des coûts de gestion maîtrisés.
Proche des transports et des commerces, vous trouverez, en autre, les bus (lignes 4, 8 et 12), le tramway A (CHU G. Montpied), des écoles, des restaurants, et des supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement est libre des locataires à partir du 13 avril 2024 et libre de suite pour toutes visites.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952220515
RCP RCACO-23-027226
Référence: 62-NEOPATRIMOINE63
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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