274 000 €
140 m² / 4 880 m²
9 pièces
Vue panoramique sur la campagne et sans vis à vis, AJP immobilier vous propose cette grande maison familiale et lumineuse, non mitoyenne sur un terrain arboré avec son jardin. Idéalement située au calme et à 40 minutes de Nantes et 5 mins de la RN 137, elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine (A/E), 2 chbs, 2 WC et une 2ème cuisine. A l'étage, le palier vous mène vers 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle d'environ 4880 m², arboré et clos (haies) avec son grand sous sol, un hangar et son double garage. Cette maison est habitable en l'état, mais nécessite cependant de quelques travaux de "modernisation". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison, 6 chambres, 140m², derval
274 000 €