Découvrez cette splendide propriété, située dans la charmante ville de Carry-Le-Rouet. Etalée sur un terrain de 820 M2 , cette propriété vous offre un cadre exceptionnel agrémenté de très belles prestations.
La maison est divisée en 2 appartements distincts de type 4.
A l 'étage, vous serez séduit par un appartement contemporain comprenant deux chambres avec une salle de douche attenante, une suite parentale avec salle de bain et dressing , des toilettes séparés, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse .
Une mezzanine ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie moderne.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée, trois chambres , une salle de douche , des toilettes séparés , une grande buanderie et une cuisine séparée aménagée et équipée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse .
Le magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix , idéal pour profiter de moments de détente et tranquillité .
Imaginez vous vous prélassant au bord de la piscine lors de chaudes journées estivales, entouré de la beauté naturelle de votre jardin privé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété
Bénédicte Léger
Votre conseillère en immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 216372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 82969803400024.
Prix du bien : 1 080 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison est divisée en 2 appartements distincts de type 4.
A l 'étage, vous serez séduit par un appartement contemporain comprenant deux chambres avec une salle de douche attenante, une suite parentale avec salle de bain et dressing , des toilettes séparés, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse .
Une mezzanine ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie moderne.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée, trois chambres , une salle de douche , des toilettes séparés , une grande buanderie et une cuisine séparée aménagée et équipée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse .
Le magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix , idéal pour profiter de moments de détente et tranquillité .
Imaginez vous vous prélassant au bord de la piscine lors de chaudes journées estivales, entouré de la beauté naturelle de votre jardin privé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété
Bénédicte Léger
Votre conseillère en immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 216372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 82969803400024.
Prix du bien : 1 080 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 216372
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 223 m2 à carry le rouet
1 080 000 €