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Duplex 6 pièces 155m2 au charme haussmannien en plein cœur de valence
— Valence 26000 —
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Cet élégant appartement duplex de 155 m2, situé en plein cœur de Valence,vous invite à découvrir l'authentique charme haussmannien alliant élégance, histoire et modernité.
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale de 155 m2, dont 140.149 m2 de surface habitable.
- Un spacieux coin salon de 42 m2, idéal pour recevoir famille et amis.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
- Trois chambres spacieuses au 3ème étage.
- Une quatrième chambre au 4ème et dernier étage, accompagnée d'une deuxième salle d'eau et d'un grenier.
- Fenêtres à double vitrage qui garantissent un environnement calme et serein.
- Chauffage au gaz climatisation réversible.
Extras : Possibilité de louer un garage pour 70 € par mois, offrant un espace de stationnement sécurisé à proximité.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de tout ce que Valence a à offrir, des commerces, restaurants, aux parcs et aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale de 155 m2, dont 140.149 m2 de surface habitable.
- Un spacieux coin salon de 42 m2, idéal pour recevoir famille et amis.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.
- Trois chambres spacieuses au 3ème étage.
- Une quatrième chambre au 4ème et dernier étage, accompagnée d'une deuxième salle d'eau et d'un grenier.
- Fenêtres à double vitrage qui garantissent un environnement calme et serein.
- Chauffage au gaz climatisation réversible.
Extras : Possibilité de louer un garage pour 70 € par mois, offrant un espace de stationnement sécurisé à proximité.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de tout ce que Valence a à offrir, des commerces, restaurants, aux parcs et aux transports en commun.
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Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 653 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex 6 pièces 155m2 au charme haussmannien en plein cœur de valence
470 000 €