Sur la commune de Creuzier-Le-Neuf, maison type fermette, 168 m2 utilisables, 122 m2 habitables (Carrez) entièrement rénovée il y a quelques années en trés bon état sur terrain d'un total de 1665 m2 : - RDC : Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de douches, wc séparé, buanderie, cave, débarras - Etage : Palier de distribution, bureau en mezzanine, 1 chambre, salle de bains + salle de douches, wc séparé, débarras, grenier
le pignon gauche est contre le garage de la maison voisine
Les dépendances et équipements : - Grange (atelier + espace aménageable), garage double, abri de jardin - Cour fermée - 2 Terrasses (Est / Ouest) - Piscine (chauffée par PAC) - liner neuf - Pool house + terrasse couverte, four à pizza La maison est chauffée par plusieurs équipements à combiner : - PAC réversible, poêle à granules, cheminée insert bois, chaudière électrique - DPE du 31/08/2023 : étiquette E - Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eau chaude sanitaire, auxiliaires chauffage et éclairage, abonnements compris) : entre 1860 € et 2580 € par an - (indexation du prix de l'énergie sur 2021) - Taxes foncières : environ 1200 € - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Prix de vente : 274000 € (Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, pour 9000 € TTC - 3,77 % TTC - Net : 265000 €) Une belle opportunité à découvrir rapidement !
le pignon gauche est contre le garage de la maison voisine
Les dépendances et équipements : - Grange (atelier + espace aménageable), garage double, abri de jardin - Cour fermée - 2 Terrasses (Est / Ouest) - Piscine (chauffée par PAC) - liner neuf - Pool house + terrasse couverte, four à pizza La maison est chauffée par plusieurs équipements à combiner : - PAC réversible, poêle à granules, cheminée insert bois, chaudière électrique - DPE du 31/08/2023 : étiquette E - Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eau chaude sanitaire, auxiliaires chauffage et éclairage, abonnements compris) : entre 1860 € et 2580 € par an - (indexation du prix de l'énergie sur 2021) - Taxes foncières : environ 1200 € - Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Prix de vente : 274000 € (Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, pour 9000 € TTC - 3,77 % TTC - Net : 265000 €) Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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