En exclusivité! Belle maison de 120m2 + environ 100m2 à aménager sur les hauteurs du Vigan dans un quartier calme et agréable avec vue exceptionnelle sur un terrain d'environ 3200m2 (constructible). Un grand garage au rez de chaussée avec un abri jardin. Au premier un open space avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'un coin cuisine pouvant etre aménagé en T3. Au second, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec véranda, une salle d'eau, un wc et 4 chambres avec placards. Au troisième un grand studio avec coin douche et combles aménageables. Chaque étages et accessible façon indépendante et est doté d'une terrasse. Possibilité de parking fermé pour chaque logements. Isolation toiture,menuiserie pvc double vitrage, chaudière fuel révisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A 5 min des commodités ( écoles, bus, commerces...) Honoraires charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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