Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m² située dans le secteur de Tôtes. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Description du bien :
Surface habitable : Environ 85 m²
Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace lumineux et convivial.
Chambres : Deux chambres,
Salle de douche : Récente et moderne, elle apporte confort et fonctionnalité.
Cuisine : Cuisine ouverte, bien aménagée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Terrain : Magnifique terrain de 1539 m², offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour les amoureux de la nature.
Piscine : Profitez des beaux jours grâce à une piscine qui ajoutera une touche de détente et de loisirs à votre quotidien.
Points à noter :
Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le personnaliser selon vos envies.
Cette maison offre un potentiel incroyable et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un grand terrain et une piscine.
Avantage non négligeable, un atelier et une terrasse de 40 m², gagnez en bien-être et en espace.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques et des tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 326,54 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 32,36 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Laëtitia COLPIN - EI ([Coordonnées masquées]) RSAC (949 765 176)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Description du bien :
Surface habitable : Environ 85 m²
Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace lumineux et convivial.
Chambres : Deux chambres,
Salle de douche : Récente et moderne, elle apporte confort et fonctionnalité.
Cuisine : Cuisine ouverte, bien aménagée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Terrain : Magnifique terrain de 1539 m², offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour les amoureux de la nature.
Piscine : Profitez des beaux jours grâce à une piscine qui ajoutera une touche de détente et de loisirs à votre quotidien.
Points à noter :
Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le personnaliser selon vos envies.
Cette maison offre un potentiel incroyable et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un grand terrain et une piscine.
Avantage non négligeable, un atelier et une terrasse de 40 m², gagnez en bien-être et en espace.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques et des tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 326,54 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 32,36 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Laëtitia COLPIN - EI ([Coordonnées masquées]) RSAC (949 765 176)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 85m² à totes
178 000 €