Entre SAINTES et PONS (17) - Au calme d'un hameau. Proche du bourg de TESSON et de ses services. Maison de village de 155 m2 habitables avec ses dépendances édifiée sur un terrain d'environ 3622 m2. Ses beaux murs en pierre ainsi que la toiture sont en bon état. Mitoyenneté sur un côté, par les dépendances, non génante. Des travaux importants sont à prévoir si on souhaite exploiter tous les volumes. En effet le potentiel d'aménagement est surprenant et facile à projeter ! Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, pièce avec cheminée, chambre, salle d'eau, arrière cuisine, chaufferie, cave. Grandes dépendances dont une belle grange, atelier, réserves et ancien chais. L'étage, très propre et sain n'a jamais été exploité. C'est idéal pour créer des chambres. Greniers. Agréable jardin arboré avec fruitiers sur l'arrière. Pour les amoureux de nos belles charentaises aux façades lumineuses. A 30 min des premières plages.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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