Maison 90m² à le montat

Iad France - Guillaume Gauthey ([Coordonnées masquées]) vous propose : UNE BELLE PRESTATION pour cette CHARMANTE MAISON avec son PIGEONNIER qui se situe à 15 minutes au Nord-Est de CAHORS. Vous serez séduit par ce cadre verdoyant en bord de rivière, avec 1,2ha de bois qui accompagnent la propriété. Celle-ci offre une surface habitable de 90 m² environ avec 2 chambres et un bureau. Un sous sol avec une cuve de récupération d'eau, un abri bois viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire, économique avec un impôt foncier faible, une classe énergétique très correcte, il n'y a aucun travaux à prévoir le bien est très bien entretenu. FONCIER : 533¤ en 2023.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089436)