Venez découvrir cette splendide maison de 177m² en surface totale, nichée au cœur d’un quartier paisible. Sur un généreux terrain de 1164 m², cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant.
Côté extérieur, deux terrasses en céramique dont une avec pergola, deux abris de jardin (5,48 m² et 14,28 m²), et un accès privatif à la Mauldre qui donne une touche d'exclusivité à la propriété déjà exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec son coin cheminée avec insert, créant un espace convivial idéal pour la vie familiale. Une cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur américain, une chambre, et une salle de bain avec WC.
À l’étage trois généreuses chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau offrant un espace privé fonctionnel.
Cette maison vous propose aussi une allée spacieuse de 175m² capable d'accueillir plusieurs véhicules; mais également un garage transformé avec ingéniosité en un atelier multifonctions et un coin buanderie ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.
Les atouts de cette demeure : des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une alarme, un adoucisseur d’eau « Culligan », ballon thermodynamique (clim sur ballon d’eau chaude), une climatisation réversible, un portail motorisé, comble semi aménagé d’environ 35 m²).
Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix, une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché.
Côté extérieur, deux terrasses en céramique dont une avec pergola, deux abris de jardin (5,48 m² et 14,28 m²), et un accès privatif à la Mauldre qui donne une touche d'exclusivité à la propriété déjà exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec son coin cheminée avec insert, créant un espace convivial idéal pour la vie familiale. Une cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur américain, une chambre, et une salle de bain avec WC.
À l’étage trois généreuses chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau offrant un espace privé fonctionnel.
Cette maison vous propose aussi une allée spacieuse de 175m² capable d'accueillir plusieurs véhicules; mais également un garage transformé avec ingéniosité en un atelier multifonctions et un coin buanderie ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.
Les atouts de cette demeure : des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une alarme, un adoucisseur d’eau « Culligan », ballon thermodynamique (clim sur ballon d’eau chaude), une climatisation réversible, un portail motorisé, comble semi aménagé d’environ 35 m²).
Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix, une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché.
Référence: 83890854
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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