Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle proposée par MGN IMMOBILIER à Châteauneuf en Thymerais. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville. L'immeuble est composé de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi qu'un studio, tous deux déjà loués. Cette partie de l'immeuble offre un excellent potentiel locatif pour un investisseur. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de deux pièces, également loué, idéal pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez un autre appartement de deux pièces qui pourrait être loué ou occupé par le propriétaire. Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité, déjà occupé et générant des revenus locatifs réguliers. Il pourrait également convenir à une famille cherchant à investir dans l'immobilier tout en ayant leur propre logement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport situé au coeur de Châteauneuf en Thymerais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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