Maison - 3 pièces - 100 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - ABBECOURT (60430)
Age du vendeur : Homme de 75 ans
Bouquet : 87 000 €
Rente mensuelle : 728 €
Valeur vénale du bien : 300 000 €
Décote d'occupation :130 034 € soit 43,34 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce charmant corps de ferme en pierres T3 de 100 m² avec deux granges aménageables sur un terrain de 3 225 m² située sur la commune de ABBECOURT !
Cette maison comprend :
- Une entrée, un grand salon/salle à manger de 36 m², une veranda lumineuse de 14 m², une cuisine équipée et ouverte de 13 m², deux belles chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé.
- Une grange aménagable de 90 m²
- Une autre grange aménagable de 70 m²
- Une cave avec chaudière.
- Un carport avec 3 places de parking
- Le tout sur un grand terrain de 3 225 m² calme et arboré.
Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de ABBECOURT (60430), dans le département de l'Oise, avec un accès à moins de 1 km à la départementale, à 10 km de Beauvais, à 26 km de Chambly, à 40 km de Nogent-sur-Oise et à 100 km du centre de Paris.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr