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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à saint-hilaire-du-harcouet
— Saint-Hilaire-Du-Harcouet 50600 —
Nos partenaires locaux
Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier, vous propose à la vente une belle et grande longère, rénovée, avec un beau potentiel, d'environ 160 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 620 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m².
Cette jolie longère habitable de suite, est située au calme, dans un hameau, à 8 mn de Saint-Hilaire-du-Harcouët, petite ville de presque 6000 habitants avec tous commerces, collège, école, restaurants, pharmacie, supermarchés et autres.
Cette longère peut bénéficier d'une extension jusque 225 m² habitables.
Elle se compose comme suit :
* rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce de vie, avec cheminée et insert, d'environ 38 m² ; une belle chambre de 20 m² ; une salle d'eau, wc ; un couloir ; un accès au garage d'environ 21 m².
* à l'étage : un palier de 27 m² environ dessert une mezzanine de presque 20 m² ainsi qu'une très grande chambre de presque 40 m² et également un accès au grenier pouvant être aménagé.
La charpente, la toiture et la maçonnerie ont été refaites entre1998 et 2002.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Les ouvertures sont en PVC double-vitrage, à l'exception de la mezzanine.
L'assainissement (fosse double épandage) est non conforme.
Ce bien correspond à votre recherche ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier, Brigitte Guesdon [Coordonnées masquées], EMERE Immobilier.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2275.00 et 3079.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cette jolie longère habitable de suite, est située au calme, dans un hameau, à 8 mn de Saint-Hilaire-du-Harcouët, petite ville de presque 6000 habitants avec tous commerces, collège, école, restaurants, pharmacie, supermarchés et autres.
Cette longère peut bénéficier d'une extension jusque 225 m² habitables.
Elle se compose comme suit :
* rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce de vie, avec cheminée et insert, d'environ 38 m² ; une belle chambre de 20 m² ; une salle d'eau, wc ; un couloir ; un accès au garage d'environ 21 m².
* à l'étage : un palier de 27 m² environ dessert une mezzanine de presque 20 m² ainsi qu'une très grande chambre de presque 40 m² et également un accès au grenier pouvant être aménagé.
La charpente, la toiture et la maçonnerie ont été refaites entre1998 et 2002.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Les ouvertures sont en PVC double-vitrage, à l'exception de la mezzanine.
L'assainissement (fosse double épandage) est non conforme.
Ce bien correspond à votre recherche ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier, Brigitte Guesdon [Coordonnées masquées], EMERE Immobilier.
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2275.00 et 3079.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 264-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à saint-hilaire-du-harcouet
139 000 €