Iad France - Alexandre Aubossu ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal investisseur, commerçant, artisan, bricoleur.
Des travaux à prévoir pour cet ensemble maison d'habitation et ancienne boulangerie offrant de beaux volumes (maison + boutique 108 m² environ + labo 112 m² environ + grenier 56 m² environ) et donc de nombreuses possibilités de transformation. Possibilité de transformer en 3 appartements ou en très grande maison par exemple.
En RDC, une cuisine avec une arrière cuisine, une ancienne boutique de 19 m² environ (qui peut devenir un salon ou un séjour), un séjour de 18 m² environ et l'ancien laboratoire de la boulangerie d'une surface de 112 m² environ comprenant un espace douche et double WC, un espace plonge et un ancien fournil.
À l'étage, un long couloir dessert un palier, une salle de bain, 3 chambres, ainsi qu'un WC.
Une cave en terre battue de 26 m² environ sur 1,8m de hauteur.
Un grenier de 56 m² environ au dessus du laboratoire, accessible de ce dernier
Un garage se décomposant en 2 parties de 30 m² environ l'une ouverte et l'autre de 31 m² environ avec une porte.
Un petit batiment, un ancien WC extérieur et un appentis complètent cet ensemble.
Le tout sur une parcelle de 501 m² environ
La taxe foncière de 1868¤ concerne également la partie commerce, sans activité commerciale elle devrait être environ divisée par 2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Aubossu EI (ID 60196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 795361617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656065)
Des travaux à prévoir pour cet ensemble maison d'habitation et ancienne boulangerie offrant de beaux volumes (maison + boutique 108 m² environ + labo 112 m² environ + grenier 56 m² environ) et donc de nombreuses possibilités de transformation. Possibilité de transformer en 3 appartements ou en très grande maison par exemple.
En RDC, une cuisine avec une arrière cuisine, une ancienne boutique de 19 m² environ (qui peut devenir un salon ou un séjour), un séjour de 18 m² environ et l'ancien laboratoire de la boulangerie d'une surface de 112 m² environ comprenant un espace douche et double WC, un espace plonge et un ancien fournil.
À l'étage, un long couloir dessert un palier, une salle de bain, 3 chambres, ainsi qu'un WC.
Une cave en terre battue de 26 m² environ sur 1,8m de hauteur.
Un grenier de 56 m² environ au dessus du laboratoire, accessible de ce dernier
Un garage se décomposant en 2 parties de 30 m² environ l'une ouverte et l'autre de 31 m² environ avec une porte.
Un petit batiment, un ancien WC extérieur et un appentis complètent cet ensemble.
Le tout sur une parcelle de 501 m² environ
La taxe foncière de 1868¤ concerne également la partie commerce, sans activité commerciale elle devrait être environ divisée par 2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Aubossu EI (ID 60196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 795361617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27656065)
Référence: 1376177
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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