RARE SUR LE MARCHE
Il suffit de poser ses valises dans cette rue calme
Maison de caractère construite en pierres et rénovée avec soins et matériaux de qualité.
Au rdc : vaste hall, salle et salon, cuisine totalement équipée donnant sur une terrasse et un terrain paysagé, W.C.
A l'étage : dégagement, 3 chambres (11.00, 15.00, 19.00 m2), salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, W.C).
Au 2ème : dégagement, deux chambres, grande salle d'eau, un dressing.
Grenier isolé.
Cave en sous-sol : chaufferie, buanderie, lingerie, rangement, cave.
Chauffage central gaz (chaudière à condensation très récente).
Plancher béton à chaque niveau. Parquets bois.
Ardoises naturelles. Tout à l'égout. Fibre. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Garage en annexe.
Le terrain a été aménagé par un professionnel reconnu (ce terrain nécessite quasiment aucun entretien). Cour et allée pavées, terrasse sans vis à vis, clôtures et portail motorisé.
Situation géographique :
- au coeur de la Suisse Normande
- centre ville de CONDE SUR NOIREAU (5300 habitants)
- Aire d'attraction de CONDE-EN-NORMANDIE dont elle est la commune centrale (7 communes)
- 12 km au Nord de FLERS 61100
- 20 km à l'Est de VIRE 14500
- 30 km à l'Ouest de FALAISE 14700
- CAEN à 40 minutes 14000
- 80 km de GRANVILLE
- 280 km de PARIS
Cette annonce référence 213212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il suffit de poser ses valises dans cette rue calme
Maison de caractère construite en pierres et rénovée avec soins et matériaux de qualité.
Au rdc : vaste hall, salle et salon, cuisine totalement équipée donnant sur une terrasse et un terrain paysagé, W.C.
A l'étage : dégagement, 3 chambres (11.00, 15.00, 19.00 m2), salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire, W.C).
Au 2ème : dégagement, deux chambres, grande salle d'eau, un dressing.
Grenier isolé.
Cave en sous-sol : chaufferie, buanderie, lingerie, rangement, cave.
Chauffage central gaz (chaudière à condensation très récente).
Plancher béton à chaque niveau. Parquets bois.
Ardoises naturelles. Tout à l'égout. Fibre. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Garage en annexe.
Le terrain a été aménagé par un professionnel reconnu (ce terrain nécessite quasiment aucun entretien). Cour et allée pavées, terrasse sans vis à vis, clôtures et portail motorisé.
Situation géographique :
- au coeur de la Suisse Normande
- centre ville de CONDE SUR NOIREAU (5300 habitants)
- Aire d'attraction de CONDE-EN-NORMANDIE dont elle est la commune centrale (7 communes)
- 12 km au Nord de FLERS 61100
- 20 km à l'Est de VIRE 14500
- 30 km à l'Ouest de FALAISE 14700
- CAEN à 40 minutes 14000
- 80 km de GRANVILLE
- 280 km de PARIS
Cette annonce référence 213212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 274 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 213212
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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