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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Les Mureaux 78130 —
Nos partenaires locaux
78130 LES MUREAUX - SPÉCIAL INVESTISSEURS - STUDIO VENDU LOUÉ
Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio T1 de 24m² au 1er étage avec une terrasse privative de 36m². Il est situé dans une petite copropriété proche du centre-ville des Mureaux, à 35km de l'ouest de Paris.
Le loyer est de 520€+30€/mois. Les charges annuelles étant réellement de 780€, une régularisation de 420€ est effectuée en fin d'année.
Le taux de rentabilité brut est de 7,9%
Le taux de rentabilité net est de 7,2%
Grâce aux nouvelles mesures gouvernementales, l'étiquette énergétique "E" passera mécaniquement en "D" au 1er juillet prochain.
Le bail actuel du locataire pourra être résilié et prendra effet 2 ans après la signature de l'acte authentique.
Travaux à prévoir en cas de changement de locataire moyennant une augmentation du montant du loyer.
- Le studio de compose d'une entrée/cuisine (4m²), d'un salon (17m²) orienté ouest et donnant sur une terrasse privative de 36m² et d'une salle de bain (4m²). Un garage à vélos est également disponible.
Tout proche du centre-ville, à 600m de la Gare SNCF/Transilien et accès A13 à quelques minutes...
Contact : Tommy Mandel - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Tommy Mandel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°522378009
Ref annonce : 148663
Efficity, l’Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio T1 de 24m² au 1er étage avec une terrasse privative de 36m². Il est situé dans une petite copropriété proche du centre-ville des Mureaux, à 35km de l'ouest de Paris.
Le loyer est de 520€+30€/mois. Les charges annuelles étant réellement de 780€, une régularisation de 420€ est effectuée en fin d'année.
Le taux de rentabilité brut est de 7,9%
Le taux de rentabilité net est de 7,2%
Grâce aux nouvelles mesures gouvernementales, l'étiquette énergétique "E" passera mécaniquement en "D" au 1er juillet prochain.
Le bail actuel du locataire pourra être résilié et prendra effet 2 ans après la signature de l'acte authentique.
Travaux à prévoir en cas de changement de locataire moyennant une augmentation du montant du loyer.
- Le studio de compose d'une entrée/cuisine (4m²), d'un salon (17m²) orienté ouest et donnant sur une terrasse privative de 36m² et d'une salle de bain (4m²). Un garage à vélos est également disponible.
Tout proche du centre-ville, à 600m de la Gare SNCF/Transilien et accès A13 à quelques minutes...
Contact : Tommy Mandel - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Tommy Mandel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°522378009
Ref annonce : 148663
Référence: 148663
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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