Maison

Belle maison de plain pied proche de Masseube, 230 m2 habitables et dépendances sur un terrain de 5000 m2
Vous êtes au cœur d’un petit village de 160 âmes, au calme. A quelques kilomètres de Masseube avec tous commerces et services de santé, des infrastructures sportive et culturelles, et les écoles de la maternelle au lycée. Vous êtes à trente minutes d’Auch et cinquante-cinq de Tarbes.
La partie centrale de la maison se répartie sur 127 m2 avec un salon et une cuisine, trois chambres et un bureau, salle de bain et wc, une grande buanderie/chaufferie. Attenant à la maison s’ajoute d’abord une grande salle de vie chauffée de 84 m2 avec cuisine ouverte (+ cellier et wc) donnant sur une belle terrasse couverte. Ensuite une pièce très lumineuse de 37 m2 avec toit cathédrale (l’oisellerie sur le plan). Et enfin l’atelier puis le garage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l’assainissement individuel est récent (2017), le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2022), l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Taxe foncière annuelle : 925 €
Côté extérieurs vous avez un grand jardin de plus de 4000 m2 avec une partie boisée. De nombreux arbres fruitiers dont une vingtaine d’oliviers, un potager et son compost, des récupérateurs d’eau, un grand poulailler clôturé, et plusieurs espaces de rangement.
Les petits plus………………………..
-Salle de bain avec baignoire et grande douche à l’italienne
-Deux surface utiles et aménageables au-dessus de l’atelier (30 m2) et de la buanderie (24 m2)
-Un hangar ouvert récent de 46 m2 et un abri de jardin fermé de 10 m2
-Un carport pour trois voitures dans la cour
-ADSL bon débit, fibre en cours
-Vidéos à disposition
Vous voulez plus d’informations ? Visiter en semaine ou le week-end ?
Merci de contacter Frédéric Porchy au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Frederic Porchy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Auch n°338329816
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