Maison 109m² à charantonnay

[VENDU] EXCLUSIVITÉ de l'agence Dufossé Immobilier, Caroline Moine vous propose à 45 min de Lyon, 25' de Bourgoin ou de Vienne, sur la commune de Charantonnay, dans un cadre bucolique, au bord du ruisseau du Charavoux, une maison de 109 m² environ à rénover et un ancien moulin attenant de 158 m², le tout édifié sur un terrain d'1.2 hectares.
- La maison exposée Est / Ouest se compose d'un séjour (poêle à bois), d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec parquet massif (28 / 12 / 10 m²) et un grand dégagement.
- Le moulin du début du XIXe siècle comprend une belle pièce de 60 m² où la roue et le mécanisme sont toujours présents. Le niveau supérieur offre 98 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement.
Un garage de 50 m² avec atelier accessible depuis la maison complète ce bien.
Côté extérieur, un potager et une prairie de 8000 m² avec un abri de jardin.
À rénover entièrement mais avec un fort potentiel!
Travaux tous corps d'état à prévoir (isolation, menuiseries, électricité. ).
Toiture / charpente maison / moulin en bon état.
Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 3.30 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 182 000 ¤. (gedeon_5278_28224790)