Iad France - Françoise Deunf ([Coordonnées masquées]) vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, à 3 km de Siorac et à 10 km du Bugue et de St-Cyprien, venez découvrir cette longère périgourdine située dans le charmant village du Coux et Bigaroque, sur un terrain plat et arboré de près de 3500 m² environ.
De bonne facture, et bâtie avec des matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes, une cuisine équipée de 17 m² environ avec poutres apparentes, ainsi que dans la salle à manger de 25 m² environ et le séjour de 24 m² environ doté d'une cheminée (tubée) dans la partie ancienne, un couloir mène à une chambre de 17 m² environ et à une salle de bain et une douche de 11 m² environ. L'étage offre une mezzanine de 18 m² environ, une chambre ainsi qu'une partie aménageable de 53 m² environ. Vitrages bois. Chauffage au gaz. Assainissement individuel.
Vous bénéficierez d'un garage de 27 m² environ avec espace buanderie et d'un appentis dans un bel environnement, avec la possibilité de descendre à la rivière. À visiter sans tarder, contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28286410)
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Référence: 1447001 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 28/12/2023
Coûts annuels estimés :
3 640 € - 4 990 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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