A vendre dans la Creuse, région Limousin, pas loin de Gueret une maison avec une grange et 4.4 ha. Terrain.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (7m²) avec derrière elle le salon (23m²) avec une belle cheminée, un poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse. A côté, il y a une autre pièce (17,5m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse.
Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14m²) avec WC et une chambre d'environ 17m².
Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents.
A côté de la maison, il y a un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon.
A l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs.
A 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités.
Environ 1 hectare de pâturage est adjacent à la maison, les 3,4 hectares restants se composent de parcelles forestières à une faible distance de la maison.
Si quelqu'un n'est pas intéressé par le terrain, ou seulement par une partie, une solution peut être trouvée pour cela
La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. Calme mais pas isolée.
A proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. A Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture.
Propriété intéressante qui mérite votre attention.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (7m²) avec derrière elle le salon (23m²) avec une belle cheminée, un poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse. A côté, il y a une autre pièce (17,5m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse.
Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14m²) avec WC et une chambre d'environ 17m².
Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents.
A côté de la maison, il y a un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon.
A l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs.
A 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités.
Environ 1 hectare de pâturage est adjacent à la maison, les 3,4 hectares restants se composent de parcelles forestières à une faible distance de la maison.
Si quelqu'un n'est pas intéressé par le terrain, ou seulement par une partie, une solution peut être trouvée pour cela
La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. Calme mais pas isolée.
A proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. A Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture.
Propriété intéressante qui mérite votre attention.
Référence: JWK-13266
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre dans la creuse, maison rénovée, 4.4 ha et grange.
149 800 €