1 395 000 €
220 m² / 450 m²
10 pièces
Quartier Palissy, parfaitement au calme et à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Marne, Anne Carole Immobilier vous propose de découvrir cette maison de Maçon édifiée sur une parcelle de 450m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de 42 M2 avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste salon dessert trois chambres et une salle de bain. Le second étage propose un agencement similaire: espace de vie, deux chambres et un bureau, une salle de bains. Nombreux rangements. Le sous-sol est total divisé en cinq pièces dont buanderie et chaufferie. Cette maison non mitoyenne entourée de jardin et sa terrasse vous séduira pour son calme, sa luminosité avec une triple exposition et la qualité de sa construction. Plusieurs possibilités pour les familles nombreuses, ou les familles regroupées. Chaque étage peut devenir un logement à part entière. A 5 minutes à pieds des bus et 20 min du RER A. Prix hors honoraires : 1.350.000 euros Honoraires charge acquéreur : 45.000 euros'
Référence: Vj2023 / 159
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 10 pieces 6 chambres
1 395 000 €