Maison 180m² à stotzheim

Un Bijou Immobilier - Maison d'Architecte Contemporaine

Entrez dans un univers de luxe et de modernité avec cette maison d'architecte, véritable chef-d'œuvre contemporain, offrant 180 mètres carrés de raffinement absolu sur un terrain paysager de 5,90 ares.

Caractéristiques Exclusives

Respect des normes RT2012 pour une performance énergétique optimale.
Aucun travaux nécessaires, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'emménagement.
Propriété entièrement clôturée et aménagée, garantissant intimité et sérénité.

Découverte en Détail

Entrée élégante avec placard mural pour une organisation impeccable.
Cuisine américaine haut de gamme, avec cellier pratique pour plus de commodité.
Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration.
Toilettes suspendus avec lave-main pour une touche de modernité.
Double garage offrant un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison.
Quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale avec dressing intégré.
Salle d'eau moderne avec douche, double vasque, toilette et espace buanderie.

Extérieurs d'Exception

Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de rangement en mezzanine.
Terrasse ensoleillée de 55 mètres carrés équipée d'un store motorisé pour des moments de détente inoubliables.
Piscine semi-enterrée en bois chauffée par pompe à chaleur, avec douche solaire pour une expérience de bien-être absolue.
Carport à l'arrière pour le stockage pratique de divers équipements.
Combles aménageables offrant un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

Performances Énergétiques et Financières

DPE A (64 kWh ep/m2.an) et GES A (2kg eqCO2/m2.an), pour une empreinte écologique minimale.
Coûts annuels estimés entre 540 € et 800 €, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe Foncière de seulement 559 € par an.

Prix et Contact

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 498 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% TTC soit 28 200 € TTC

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette magnifique maison. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.