A 20mn de Sens, à Villeneuve l'Archevêque, proche de l autoroute A5 et à proximité à pied de commoditées, cette maison de 2003 de construction chêne d'environ 130m2 de plain pied. Elle vous accueille par une entrée sur un espace de vie de 80 m2 environ avec un espace billard, un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte. Cet espace peut être modulable. Deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un garage attenant d'environ 25m2. Le tout sur un terrain d'environ 1539 m2 clos et arboré avec des arbres fruitiers, et un point d'eau. Une dépendance est présente d'environ18m2. Chauffage électrique et cheminée/bois avec répartiteur. Maison en tout a l'égout. Taxe foncière d'environ 580€.A visiter sans plus tarder. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contacter Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatricule au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numero 843 509 829
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Référence: 5351
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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