Jolie Meulière sans vis à vis à ST JULIEN DU SAULT proche du CENTRE VILLE et de sa GARE. L'été : vous saurez profitez d'une petite plage sur la ville voisine, ainsi que de bonnes balades à organiser en forêt tout autour. Dans cette ville dépaysante, vous y trouverez : tous les commerces (boulanger, boucher, bar, restaurant, pharmacie, dentiste, Osthéopathe, Médecin, supermarché, etc....) les écoles, et pour votre plaisir un petit cinéma en centre ville...
Cette maison de charme d'environ 87m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, d'un rangement en dessous de l'escalier et d'un WC. A l'étage : 2 belles chambres dont une avec armoire coulissante, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol aménagé avec chaufferie de 30m2 environ, un garage de (25m2) et une buanderie complètent ce bien, plus un chalet pour ranger le matériel de jardin. Sur un terrain clos de 900m2 environ.
POINTS FORT : chaudière au gaz de ville (2012), huisseries récente, isolée par l'intérieur, joli terrain plat sans vis àvis et maison très lumineuse.
IDEALE première acquisition ou INVESTISSEUR...
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Cette maison de charme d'environ 87m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, d'un rangement en dessous de l'escalier et d'un WC. A l'étage : 2 belles chambres dont une avec armoire coulissante, une salle d'eau et un grenier. Un sous-sol aménagé avec chaufferie de 30m2 environ, un garage de (25m2) et une buanderie complètent ce bien, plus un chalet pour ranger le matériel de jardin. Sur un terrain clos de 900m2 environ.
POINTS FORT : chaudière au gaz de ville (2012), huisseries récente, isolée par l'intérieur, joli terrain plat sans vis àvis et maison très lumineuse.
IDEALE première acquisition ou INVESTISSEUR...
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Référence: 5349
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St julien du sault, proche gare, sans vis à vis, 2 chambres, 900m2 terrain
125 000 €