SPÉCIAL INVESTISSEUR ! LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT D'HABITATION A VENDRE A GUICHEN CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
En plein centre de Guichen, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale, bénéficiant de l'une des meilleures visibilité de la commune, et d'un T3 duplex !
La cellule commerciale propose une grande pièce de 24m2 avec une grandes vitrine neuve de 2020, un WC et un espace cave. Le local est loué 340 HT/mois.
L'appartement T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave accompagne également ce lot. L'appartement est loué 475/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Guichen et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le niveau de performance énergétique devra à minima atteindre la classe E à compter du 1er janvier 2028.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
En plein centre de Guichen, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale, bénéficiant de l'une des meilleures visibilité de la commune, et d'un T3 duplex !
La cellule commerciale propose une grande pièce de 24m2 avec une grandes vitrine neuve de 2020, un WC et un espace cave. Le local est loué 340 HT/mois.
L'appartement T3 est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave accompagne également ce lot. L'appartement est loué 475/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Guichen et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Le niveau de performance énergétique devra à minima atteindre la classe E à compter du 1er janvier 2028.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Référence: CL2112-1163-COMPANY36557HZC
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 77m² à guichen
157 350 €