.la petite agence vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette superbe maison en pierre située au coeur de la commune de Franceville et à LITTERALEMENT 2 MINUTE à pied de la plage de Franceville.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec grande hauteur sous plafond, une pièce buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le jardin et un salon séjour avec une grande cheminée le tout exposé OUEST.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres avec parquet massif et grande hauteur sous plafond, WC et salle de bains.
Les Combles sont aménageables afin d'augmenter la surface actuelle d'environ 50 m² au sol et 35m2 habitables.
Jardin avec jolie terrasse.
Chauffage Gaz.
Taxe foncière : 1 200
Plus d'informations avec Corentin au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 . Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec grande hauteur sous plafond, une pièce buanderie, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le jardin et un salon séjour avec une grande cheminée le tout exposé OUEST.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres avec parquet massif et grande hauteur sous plafond, WC et salle de bains.
Les Combles sont aménageables afin d'augmenter la surface actuelle d'environ 50 m² au sol et 35m2 habitables.
Jardin avec jolie terrasse.
Chauffage Gaz.
Taxe foncière : 1 200
Plus d'informations avec Corentin au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 . Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168
Référence: VM3035-LAPETITEAGENCE
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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