A INNENHEIM,
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison des années 1970, située au calme sur un terrain de 5.81 ares.
D’une superficie d'environ 181m2 habitables, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour, une spacieuse cuisine meublée donnant sur la véranda et le jardin, une chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et douche), un bureau, un WC séparé.
A l’étage : un palier, un WC, 3 chambres et 4 greniers aménageables.
Au sous-sol (entièrement carrelé) : une buanderie/chaufferie, un grand dégagement, une pièce, une pièce de stockage, un garage avec porte motorisée et un atelier.
À l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'un beau jardin, d'une véranda et d'une cour avec portail motorisé.
Chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + poêle à bois.
Fenêtres en pvc double vitrage et volets motorisés
Cette maison saura vous plaire par ses beaux volumes, son environnement au calme et la possibilité de vivre sur 1 niveau.
DPE: D
Prix : 364 900 FAI (dont 4.26% frais d'agence à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires :350.000€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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