Rare port-sud : appartement t3 76m² totalement rénové

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 76 m², situé au cœur du quartier
de Port-Sud à Ramonville-Saint-Agne, synonyme de nature et de grand air. Ce bien, idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur avisé, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et surtout par le charme de sa rénovation.
Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant de 4 m² menant à un séjour lumineux de 33 m² qui se déploie autour d'une cuisine américaine, promesse de moments conviviaux à partager. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 8 m², affirmant son caractère familial ou son potentiel locatif. Tandis que la salle de bain de 5 m² allie fonctionnalité et design. L'appartement bénéficie également de deux toilettes.
Les plus :
- Le charme de l'appartement (Verrière, carreaux de ciment, parquet, poutre...)
- A deux pas du port, du canal du midi, et du parc
- Prêt à poser vos valises
- Peu de charges et petite taxe foncière
- Une grande surface de rangement supplémentaire avec les combles accessibles
- Pas de vis-à-vis, et un secteur sûr et agréable
La localisation de ce bien est un atout majeur : niché dans un environnement paisible, il reste pourtant à portée de main des écoles, boutiques, espaces verts et restaurants. La taxe foncière s'élève à 1289 €, tandis que les charges de copropriété sont de 52 € par mois, des frais modérés pour une vie sereine et sans surprises.
Pour vous projeter dans cet espace, rien de mieux que la visite virtuelle 3D proposée sur le site de Liberkeys. Ce bien, reflet d'une vie rêvée à Ramonville-Saint-Agne, n'attend que votre visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM5009. Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.