***MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN À VITRY-SUR-SEINE***
José Aires et David Baret vous proposent cette magnifique maison à l'atmosphère chaleureuse, nichée dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine "Le Port à l'Anglais".
Découvrez cette charmante demeure de 80m² répartie sur 2 niveaux, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Vous serez séduit par sa terrasse fermée + une terrasse ouverte ensoleillée de 10m², idéale pour des moments de détente en plein air.
L'état général de la maison est très bon. L'exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. De plus, le quartier calme vous assure des nuits paisibles.
Profitez également d'un jardin de 202m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez de 3 places de stationnement intérieur dont un garage, un vrai plus dans cette région.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
David Baret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°978880847
Ref annonce : 132930
José Aires et David Baret vous proposent cette magnifique maison à l'atmosphère chaleureuse, nichée dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine "Le Port à l'Anglais".
Découvrez cette charmante demeure de 80m² répartie sur 2 niveaux, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Vous serez séduit par sa terrasse fermée + une terrasse ouverte ensoleillée de 10m², idéale pour des moments de détente en plein air.
L'état général de la maison est très bon. L'exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. De plus, le quartier calme vous assure des nuits paisibles.
Profitez également d'un jardin de 202m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez de 3 places de stationnement intérieur dont un garage, un vrai plus dans cette région.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
David Baret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°978880847
Ref annonce : 132930
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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