Iad France - Thierry Vogel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette magnifique maison de 2008, très bien située et surtout très bien exposée plein sud.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie très lumineuse et très agréable de 74 m² environ avec un bel espace cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
De plain pied : 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie, un accès à une pièce de 28 m² environ à définir (cellier, coin spa, bureau etc etc) par la cuisine.
À l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privatives, double vasque un WC et un espace dressing.
2 autres chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Un espace bureau avec accès sur une pièce de 25 m² environ, idéal pour une salle de jeux pour vos enfants ou une chambre supplémentaire pour un ado !
Un terrain entièrement clos avec possibilité de garer 4 véhicules grâce au portail électrique coulissant sur un espace goudronné.
Une grande terrasse récente plein sud vous accueillera pour vos repas, avec un accès sur une piscine récente également !
Cette maison n'attends que votre projet familial, sans aucun travaux à prévoir !
Je vous y attends pour votre visite.
Alors à vos téléphones et à bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26860086)
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie très lumineuse et très agréable de 74 m² environ avec un bel espace cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
De plain pied : 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie, un accès à une pièce de 28 m² environ à définir (cellier, coin spa, bureau etc etc) par la cuisine.
À l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privatives, double vasque un WC et un espace dressing.
2 autres chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Un espace bureau avec accès sur une pièce de 25 m² environ, idéal pour une salle de jeux pour vos enfants ou une chambre supplémentaire pour un ado !
Un terrain entièrement clos avec possibilité de garer 4 véhicules grâce au portail électrique coulissant sur un espace goudronné.
Une grande terrasse récente plein sud vous accueillera pour vos repas, avec un accès sur une piscine récente également !
Cette maison n'attends que votre projet familial, sans aucun travaux à prévoir !
Je vous y attends pour votre visite.
Alors à vos téléphones et à bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26860086)
Référence: 1304402
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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