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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à cosnes-et-romain
— Cosnes-Et-Romain 54400 —
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Iad France - Christelle Andre ([Coordonnées masquées]) vous propose : À moins de 5 min des frontières belges et luxembourgeoises
Dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain.
Proche de toutes commodités:
-écoles 10 min à pied
-Lycée 10 min à pied
-super / hypermarché 5 min en voiture
-stations essence luxembourgeoises 3 min en voiture
Reculer de la circulation dans une impasse et au cOEur de la nature.
Vous trouverez cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 170 m² environ.
Et son grand terrain arborant la nature d'une superficie de 2 000 m² environ
La maison se compose ainsi.
Rez-de-chaussée :
Composé d'un bel espace de vie avec une cheminée a bois ouverte et une incroyable vue sur la nature.
Vous trouverez une cuisine équipée en dur et très lumineuses, ouverte également sur la nature avec de nombreux rangements et accès direct au garage et jardin.
Une chambre avec accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage :
Vous trouverez 2 chambres reliées entre elles par une magnifique salle de bain lumineuse dotée d'une vu panoramique sur la nature.
WC séparé une nouvelle fois et espace dressing.
Pour votre confort:
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateur à l'étage
Chaudière gaz avec production d'eau chaude
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Un garage d'une superficie de 55 m² environ.
Et enfin une cave d'une superficie de 60 m² environ.
Venez donc visiter sans plus attendre ce bien d'une grande valeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Andre EI (ID 44067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27118897)
Dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain.
Proche de toutes commodités:
-écoles 10 min à pied
-Lycée 10 min à pied
-super / hypermarché 5 min en voiture
-stations essence luxembourgeoises 3 min en voiture
Reculer de la circulation dans une impasse et au cOEur de la nature.
Vous trouverez cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 170 m² environ.
Et son grand terrain arborant la nature d'une superficie de 2 000 m² environ
La maison se compose ainsi.
Rez-de-chaussée :
Composé d'un bel espace de vie avec une cheminée a bois ouverte et une incroyable vue sur la nature.
Vous trouverez une cuisine équipée en dur et très lumineuses, ouverte également sur la nature avec de nombreux rangements et accès direct au garage et jardin.
Une chambre avec accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage :
Vous trouverez 2 chambres reliées entre elles par une magnifique salle de bain lumineuse dotée d'une vu panoramique sur la nature.
WC séparé une nouvelle fois et espace dressing.
Pour votre confort:
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateur à l'étage
Chaudière gaz avec production d'eau chaude
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Un garage d'une superficie de 55 m² environ.
Et enfin une cave d'une superficie de 60 m² environ.
Venez donc visiter sans plus attendre ce bien d'une grande valeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Andre EI (ID 44067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27118897)
Référence: 1332394
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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