Iad France - Morgane Ecolivet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans un petit hameau calme de * PORTBAIL SUR MER *
Proche des commerces, des écoles (primaire et collège), des transports scolaires, du port de pêche et des plages Portbaillaises!
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner du vie à cette maison de 1972 d'une surface habitable de 97 m² environ.
La Maison est composée ainsi:
Au premier niveau, une vie de plain-pied s'offre à vous. Elle comprend un séjour de 24 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 10.5 m² environ, de deux chambres de 11 m² environ chacune (avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.
Ajouté dans un second temps, un salon de 27 m² environ donnant sur une véranda de 9 m² environ, idéal pour le petit déjeuner au soleil du matin.
Le sous-sol propose un garage, une cave, une buanderie et un cellier.
Cette maison est située sur un terrain arboré cadastré de 1117 m² environ constructible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES G indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28218122)
Proche des commerces, des écoles (primaire et collège), des transports scolaires, du port de pêche et des plages Portbaillaises!
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner du vie à cette maison de 1972 d'une surface habitable de 97 m² environ.
La Maison est composée ainsi:
Au premier niveau, une vie de plain-pied s'offre à vous. Elle comprend un séjour de 24 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 10.5 m² environ, de deux chambres de 11 m² environ chacune (avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.
Ajouté dans un second temps, un salon de 27 m² environ donnant sur une véranda de 9 m² environ, idéal pour le petit déjeuner au soleil du matin.
Le sous-sol propose un garage, une cave, une buanderie et un cellier.
Cette maison est située sur un terrain arboré cadastré de 1117 m² environ constructible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES G indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28218122)
Référence: 1440860
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à portbail
209 000 €