Découvrez le charme de la vie à Vrigne Aux Bois avec cette magnifique maison mitoyenne de 100 m² proposée par MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS.
Cette résidence élégante offre une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne, offrant un accès fluide à une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé.
Le premier étage accueille un palier lumineux desservant deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes, créant un espace intime pour la détente. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle d'eau et de toilettes, offrant une intimité et un confort supplémentaires.
Profitez des douces soirées sur la terrasse de 25 m², idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Avec un jardin accueillant, cette propriété offre un espace extérieur où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz et aux fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison qui allie style, fonctionnalité et confort. Contactez dès maintenant MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS pour organiser une visite et découvrir votre future demeure à Vrigne Aux Bois ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN
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Le premier étage accueille un palier lumineux desservant deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes, créant un espace intime pour la détente. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle d'eau et de toilettes, offrant une intimité et un confort supplémentaires.
Profitez des douces soirées sur la terrasse de 25 m², idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Avec un jardin accueillant, cette propriété offre un espace extérieur où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz et aux fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 100m² à vrigne-aux-bois
115 000 €