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Maison 121m² à basse-goulaine
— Basse-Goulaine 44115 —
464 580 €
121 m² / 419 m²
7 pièces
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A découvrir avec VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA ST SEBASTIEN SUR LOIRE -
Beau pavillon familial de 2016 sous garantie dommage-ouvrage, à 2 pas du lycée de La Herdrie, parfaitement au calme et lumineux, composé d'une entrée, cuisine A/E avec porte vitrée à galandage et ouverte sur séjour, une arrière cuisine, un salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur 2 terrasses, une suite parentale en rdc avec salle d'eau privative et une 3ème terrasse exposée à l'est, wc avec lave-mains, à l'étage, 4 autres chambres et une salle de bains, jardin avec abri-chalet et piscine, pour finir un apenti et 2 places de parking.
Construction en parpaings haute performance énergétique granulats pierre de lave.
Chauffage par pompe à chaleur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Beau pavillon familial de 2016 sous garantie dommage-ouvrage, à 2 pas du lycée de La Herdrie, parfaitement au calme et lumineux, composé d'une entrée, cuisine A/E avec porte vitrée à galandage et ouverte sur séjour, une arrière cuisine, un salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur 2 terrasses, une suite parentale en rdc avec salle d'eau privative et une 3ème terrasse exposée à l'est, wc avec lave-mains, à l'étage, 4 autres chambres et une salle de bains, jardin avec abri-chalet et piscine, pour finir un apenti et 2 places de parking.
Construction en parpaings haute performance énergétique granulats pierre de lave.
Chauffage par pompe à chaleur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1-463
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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