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Maison obernai 6 pièces 160 m2 + t2
— Obernai 67210 —
499 000 €
161 m² / 544 m²
7 pièces
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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER OBERNAI! Rare sur ce secteur! Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 161m2 édifiée en 1970 sur un terrain de 5 ares 44 . Située à Obernai, le centre ville et la gare sont à 10 mn à pied de la maison. Les commodités et axes d'autoroute sont à proximité. Le rez-de-chaussée propose actuellement un lumineux salon séjour de plus de 35m2 avec poêle à bois et accès au jardin. La cuisine est indépendante. 5 chambres de 9 à 13 m2, et 2 salles d'eaux complètent ce niveau. Un appartement 2 pièces de 42m2 au sol avec entrée et compteur indépendants est accessible depuis la cour. Les + : - Un sous sol complet de plus de 130 m2 - De nombreuses possibilités de stationnement avec une cour , un garage simple et la possibilité d'aménager des garages au sous sol Visite virtuelle disponible sur notre site christelleclauss.com N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison obernai 6 pièces 160 m2 + t2
499 000 €