114 000 €
151 m²
5 pièces
NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !!
En ce tout début d'année, venez visiter et découvrir cette maison en pierres mitoyenne de 151m2 habitables datant de 1948 et située à SAMPIGNY (juste derrière l'église), village très charmant à 10min de COMMERCY et de SAINT-MIHIEL.
Cette maison sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée :
D'un spacieux séjour salon salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 grandes chambres ainsi qu'un espace mezzanine/ bureau .
Au 2ème étage : Une grande suite parentale volumineuse et clarteuse avec sa salle d'eau agréable . Un espace tranquille et intimiste .
A ce même étage, vous accèderez à 2 greniers de 16m2 chacun qui peuvent être aménagés.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Elle dispose aussi d'un garage de 15m2.
Informations techniques :
-Chauffage poêle à granulés de 3 ans + radiateurs électriques en plus.
-Maison isolée au niveau des murs et des combles.
-DPE : C
-Fenêtres en double vitrage PVC + bois
-Toiture saine et en bon état
-Electricité en bon état
-Taxe foncière : 462€
Alors pour visiter ce bien de qualité et en très bon état, appelez moi !
Pierre CAMONIN
Responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC : 918200494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En ce tout début d'année, venez visiter et découvrir cette maison en pierres mitoyenne de 151m2 habitables datant de 1948 et située à SAMPIGNY (juste derrière l'église), village très charmant à 10min de COMMERCY et de SAINT-MIHIEL.
Cette maison sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée :
D'un spacieux séjour salon salle à manger, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 grandes chambres ainsi qu'un espace mezzanine/ bureau .
Au 2ème étage : Une grande suite parentale volumineuse et clarteuse avec sa salle d'eau agréable . Un espace tranquille et intimiste .
A ce même étage, vous accèderez à 2 greniers de 16m2 chacun qui peuvent être aménagés.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Elle dispose aussi d'un garage de 15m2.
Informations techniques :
-Chauffage poêle à granulés de 3 ans + radiateurs électriques en plus.
-Maison isolée au niveau des murs et des combles.
-DPE : C
-Fenêtres en double vitrage PVC + bois
-Toiture saine et en bon état
-Electricité en bon état
-Taxe foncière : 462€
Alors pour visiter ce bien de qualité et en très bon état, appelez moi !
Pierre CAMONIN
Responsable agence WAGNER IMMOBILIER
N°RSAC : 918200494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 83911911
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres 151m2 habitables
114 000 €