299 250 €
109 m² / 543 m²
5 pièces
Nouveauté Agence des Forges ! Située au Loroux Bottereau - à 2 minutes du centre et de toutes les commodités - Maison individuelle type "nantaise" d'environ 109m² habitables (200m² au total) avec Sous-sol total offrant au 1er niveau : une grande entrée - une pièce de vie avec baie vitrée et balcon - une vaste cuisine - une salle de bains - un wc indépendant et 3 chambres de 9.40 , 11.60 et 11.86m². Au sous-sol : une partie stationnement de plus de 40m² - une pièce en + d'environ 34m² - une chaufferie et une 4ème chambre de plus de 16m². Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 540m² (privatifs) en plus des 160m² (allée partagée en indivision) permettant de desservir une parcelle voisine en seconde position. Double vitrage - volets roulants électriques - chauffage fuel et quelques éléments à moderniser.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres / le loroux bottereau
299 250 €