Venez découvrir cette belle maison en pierre composée de 5 pièces, 3 chambres, jardins , garage, à moins de 400m de la plage.
Caractéristiques principales :
Superficie de 101 m2 pour un espace de vie confortable
-3 grandes chambres incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing
-Salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
-2 salles de bains-Terrasse plein sud sans vis-à-vis pour profiter du soleil
-Double jardin privatif, offrant intimité et espace extérieur exclusif (pas en copropriété)
-Garage de 15m2 pour un stationnement pratique
Localisation parfaite : Située dans une rue calme à sens unique, cette maison vous offre la tranquillité tout en ayant les commodités à proximité immédiate. Commerces locaux et écoles accessibles à pied. De plus, la commune voisine de Douvres la Délivrande vous offrira tous les services complémentaires dont vous pourriez avoir besoin : hypermarché, cinéma, et bien plus encore.
Potentiel locatif attractif : Avec ses 2 accès indépendants, cette propriété offre une opportunité de revenus locatifs intéressants.
Caractéristiques principales :
Superficie de 101 m2 pour un espace de vie confortable
-3 grandes chambres incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing
-Salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
-2 salles de bains-Terrasse plein sud sans vis-à-vis pour profiter du soleil
-Double jardin privatif, offrant intimité et espace extérieur exclusif (pas en copropriété)
-Garage de 15m2 pour un stationnement pratique
Localisation parfaite : Située dans une rue calme à sens unique, cette maison vous offre la tranquillité tout en ayant les commodités à proximité immédiate. Commerces locaux et écoles accessibles à pied. De plus, la commune voisine de Douvres la Délivrande vous offrira tous les services complémentaires dont vous pourriez avoir besoin : hypermarché, cinéma, et bien plus encore.
Potentiel locatif attractif : Avec ses 2 accès indépendants, cette propriété offre une opportunité de revenus locatifs intéressants.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m2 5 pièces bord de mer
335 000 €