Iad France - Angelique Gastaldin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Secteur Canton : Appartement 4 pièces, 67 m² environ avec loggia de 3,5 m² environ, stationnement privatif et cave.
À proximité des transports en commun et école primaire.
Copropriété de 3 hectares, entièrement clôturée et sécurisée avec parc privatif : portail pour l'accès voiture + interphone pour l'accès au logement et badge pour l'accès au parc.
L'espace jour se compose :
* d'une cuisine fonctionnelle grâce à sa loggia et son cellier attenant
* d'un salon / séjour de 15 m² environ offre une vue dégagée sur le parc, sans vis à a vis, idéal pour se détendre.
Coté nuit vous trouverez :
* 3 chambres de 9 m² environ dont une avec placard
* une salle de bain
* des toilettes séparées.
La rénovation récente a apporté une touche de modernité, grâce à une nouvelle peinture des murs et plafonds, un sol harmonieux. Ainsi qu'un nouveau compteur électrique.
Les charges mensuelles s'élèvent à 206¤ / mois comprenant entre autres chauffage gaz collectif, eau froide et chaude.
À améliorer éventuellement : les menuiseries extérieures.
Les plus :
- l'environnement calme et verdoyant,
- le RDC surélevé qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc verdoyant et les massifs sans vis à vis.
- la proximité des commodités
- la possibilité d'aménager la cuisine à son gout.
- pas de murs porteurs qui empêche d'agrandir l'espace de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206 ¤ par mois (soit 2472 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 396.
Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28204100)
À proximité des transports en commun et école primaire.
Copropriété de 3 hectares, entièrement clôturée et sécurisée avec parc privatif : portail pour l'accès voiture + interphone pour l'accès au logement et badge pour l'accès au parc.
L'espace jour se compose :
* d'une cuisine fonctionnelle grâce à sa loggia et son cellier attenant
* d'un salon / séjour de 15 m² environ offre une vue dégagée sur le parc, sans vis à a vis, idéal pour se détendre.
Coté nuit vous trouverez :
* 3 chambres de 9 m² environ dont une avec placard
* une salle de bain
* des toilettes séparées.
La rénovation récente a apporté une touche de modernité, grâce à une nouvelle peinture des murs et plafonds, un sol harmonieux. Ainsi qu'un nouveau compteur électrique.
Les charges mensuelles s'élèvent à 206¤ / mois comprenant entre autres chauffage gaz collectif, eau froide et chaude.
À améliorer éventuellement : les menuiseries extérieures.
Les plus :
- l'environnement calme et verdoyant,
- le RDC surélevé qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc verdoyant et les massifs sans vis à vis.
- la proximité des commodités
- la possibilité d'aménager la cuisine à son gout.
- pas de murs porteurs qui empêche d'agrandir l'espace de vie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 206 ¤ par mois (soit 2472 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 396.
Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28204100)
Référence: 1439294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 396. Charges de copropriété : 2472 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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