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Exclusivite 7 kms de chinon: a ligre, dans le joli hameau des roches st paul, spacieuse maison de 185 m² à restaurer
— Chinon 37500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE 7 kms de CHINON: A LIGRE, dans le joli hameau des Roches St Paul, spacieuse maison de 185 m² à restaurer, comprenant:
- Au rez-de-chaussée : cuisine, ancienne véranda, séjour avec cheminée-insert, une chambre, salle de douche-toilettes,
- Aux étages: quatre chambres dont deux avec possibilité d'ajouter un espace douche privatif, et une grande chambre avec déjà lavabo-baignoire, une salle de bains-douche avec toilettes.
Nombreuses dépendances dont une grange ouverte attenante (35 m²) et un second bâtiment dans la cour comprenant deux anciennes pièces d'habitation (25 m²) à rénover avec grenier aménageable (toiture refaite en 2016) et grange fermée (idéal maison d'amis, gîte ou chambre d'hôtes).
Grande cour avec cave et jardin clos avec puits, le tout cadastré 1.160 m².
Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout.
DPE: E et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.590 € et 3.560 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix: 220.000 € (honoraires 4.76 % TTC charge acquéreur soit 210.000 € honoraires exclus)
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: [Coordonnées masquées]
- Au rez-de-chaussée : cuisine, ancienne véranda, séjour avec cheminée-insert, une chambre, salle de douche-toilettes,
- Aux étages: quatre chambres dont deux avec possibilité d'ajouter un espace douche privatif, et une grande chambre avec déjà lavabo-baignoire, une salle de bains-douche avec toilettes.
Nombreuses dépendances dont une grange ouverte attenante (35 m²) et un second bâtiment dans la cour comprenant deux anciennes pièces d'habitation (25 m²) à rénover avec grenier aménageable (toiture refaite en 2016) et grange fermée (idéal maison d'amis, gîte ou chambre d'hôtes).
Grande cour avec cave et jardin clos avec puits, le tout cadastré 1.160 m².
Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout.
DPE: E et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.590 € et 3.560 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix: 220.000 € (honoraires 4.76 % TTC charge acquéreur soit 210.000 € honoraires exclus)
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: [Coordonnées masquées]
Référence: AGI/145
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite 7 kms de chinon: a ligre, dans le joli hameau des roches st paul, spacieuse maison de 185 m² à restaurer
220 000 €