269 000 €
147 m² / 794 m²
15 pièces
A 20 MINUTES DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans cette commune avec commerces ! Ensemble immobilier composé de 2 logements avec jardin, mitoyens par un côté sur une parcelle totale 794 m2 en 2ème ligne.
Le Lot A : 72 m2 dispose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, d'un coin salon, 2 chambres, d'une salle d'eau.
Terrain entièrement clôturé. 2 places de stationnement. Vendu loué.
Le Lot B : 75 m2 mêmes caractéristiques que le lot A avec la particularité d'avoir 3 chambres à la place du coin salon. A noter que l'une des chambres bénéficie d'une mezzanine pouvant servir a du rangement. 2 places de stationnement. Bien libre d'occupation, valeur locative 650 euros.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021)
Le Lot A : 72 m2 dispose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, d'un coin salon, 2 chambres, d'une salle d'eau.
Terrain entièrement clôturé. 2 places de stationnement. Vendu loué.
Le Lot B : 75 m2 mêmes caractéristiques que le lot A avec la particularité d'avoir 3 chambres à la place du coin salon. A noter que l'une des chambres bénéficie d'une mezzanine pouvant servir a du rangement. 2 places de stationnement. Bien libre d'occupation, valeur locative 650 euros.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2021)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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269 000 €