EN EXCLUSIVITE
Sur un secteur prisé du Douaisis et proche des principaux axes autoroutiers, nous vous présentons ce bel ensemble, offrant potentiel et volume!
Sur plus de 1600m², vous découvrirez :
- Une grande maison à usage d'habitation, aujourd'hui habitable de plain pied pour près de 150m²:
Elle se compose :
Au RdC, d'une entrée, d'une cuisine et de son espace repas ainsi que d'un très beau séjour de plus de 40m². Sur le même niveau, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle d'eau, mais aussi d'une grande buanderie.
L'étage complet est aménageable et fait la totalité de la maison, l'escalier est déjà posé , la charpente et haute et permettra d'accueillir bureau, chambre supplémentaire ou encore suite parentale.
- Une dépendance ayant vocation a être transformé en logement.
- Deux garages attenant au hangar.
- Une grange traversante, amenant au jardin.
- Un grand hangar avec plusieurs zones de stockage, box...
- Un beau jardin.
Rare sur le secteur, cet ensemble vous offre de belles possibilités ! Divisible, il est possible de créer des logements, mais est également parfait pour un artisan, lui offrant la possibilité de rentrer ses véhicules et de stocker son matériel.
Pour optimiser ce bien, il faudra prévoir un budget travaux afin de vous approprier cet ensemble!
241500¤ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Oisy le verger, Cantin, Bugnicourt, Douai, Cambrai, Sancourt, Arleux, Palluel, Férin, Féchain, Fressain, Monchecourt, Marcq en Ostrevent, Marquette en Ostrevant, Gouy sous Bellonne, Tortequesne, Lécluse, Auberchicourt, Aniche... Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
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Sur plus de 1600m², vous découvrirez :
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Elle se compose :
Au RdC, d'une entrée, d'une cuisine et de son espace repas ainsi que d'un très beau séjour de plus de 40m². Sur le même niveau, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle d'eau, mais aussi d'une grande buanderie.
L'étage complet est aménageable et fait la totalité de la maison, l'escalier est déjà posé , la charpente et haute et permettra d'accueillir bureau, chambre supplémentaire ou encore suite parentale.
- Une dépendance ayant vocation a être transformé en logement.
- Deux garages attenant au hangar.
- Une grange traversante, amenant au jardin.
- Un grand hangar avec plusieurs zones de stockage, box...
- Un beau jardin.
Rare sur le secteur, cet ensemble vous offre de belles possibilités ! Divisible, il est possible de créer des logements, mais est également parfait pour un artisan, lui offrant la possibilité de rentrer ses véhicules et de stocker son matériel.
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241500¤ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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